Centre administratif Eurométropole
Strasbourg (67)
Quatre items de valeurs nous semblent être des fondamentaux architecturaux dans ce projet: l’objectif de réduction de l’empreinte carbone réduite, l’architecture comme marqueur urbain, le confort des usagers et des agents, la mise en place d’un nouveau rapport à la nature
| Nom | Centre administratif Eurométropole |
| typologie | Lieux de Travail, Transformation |
| statut | Concours |
| Localisation | Strasbourg |
| Client | Eurométropole de Strasbourg |
| Équipe | SERS mandataire Urban Dumez / Vinci EG Architecte Mandataire : Atelier PHILÉAS Architecte associé : TOA Architectes BET CVC/Thermique : Projex BET Structure : Egis Acousticien/certification BREEAM : Diagobat BE Façades : Elioth Préventionniste : CESI 67 BE Economie circulaire : REMIX BE Data center : APL |
| Programme | Marché Global de Performance relatif à la rénovation et l’exploitation-maintenance du centre administratif de l’Eurométropole de Strasbourg Travaux en site occupé en 4 phases |
| Certifications Labels | Plan Climat 2030 Réduction de 75% de la consommation de chauffage hors production PV Réduction de 30% de la consommation électrique Production photovoltaïque de 470 MWh/an Atteinte des objectifs du décret tertiaire à l’horizon 2050 Atteinte du niveau passif rénovation pour les consommations de chauffage niveau Enerphit Obtention de la certification BREEAM. Niveau Excellent Démarche économie circulaire -85% de valorisation des PEMD dont 50% en réemploi |
| Surface | SDP : 34 000 m² SU : 24 900 m² |
| Budget travaux | 96,5 M€ HT |
| Planning | Concours 2025 |
| perspectives | MAYWAS |
Nous estimons que le métier des architectes doit évoluer. Au départ, il y a eu une impérieuse nécessité de construire, dont le bâtiment dont nous parlons aujourd’hui est un exemple majeur de cette époque où il fallait construire les infrastructures du service public, de l’habitat et du soin.
Et bien notre métier doit évoluer maintenant vers la valorisation des ressources et du déjà là. Dans un but de « frugalité » ou bien plus simplement de réduction du bilan carbone. Il est inutile de rappeler à quel point la réduction des émissions est une urgence pour le climat.
Ensuite, il y a l’architecture, en tant que générateur urbain. La cité administrative est un marqueur de la Métropole et de son organisation de service public, c’est également un marqueur urbain dont l’image s’est dégradée au fil du temps. Une architecture « passée de mode ».
Et pourtant, notre conviction d’architectes c’est que ces immeubles construits dans les années 70, 1976 en l’occurrence, sont à aimer. Nous voulons valoriser leurs qualités, et rendre hommage à leurs concepteurs Herrenschmidt, Gilbert et Grob, non pas par confraternité excessive mais tout simplement parce que leur architecture est iconique, puissante, pensée et maîtrisée. Accompagner la mutation de ce bâtiment, transformer son image, mais sans le maquiller outrageusement, c’est faire rentrer Strasbourg et sa Métropole dans le 21e siècle
Ensuite, nous voulons parler du confort et de la fonctionnalité. C’est une valeur au sens où nos deux agences sont depuis toujours des fonctionnalistes. C’est à dire que nous ne pouvons concevoir des bâtiments qui ne seraient pas en adéquation avec leurs usages.
Dans la Cité administrative, le confort et la fonctionnalité, les deux, se sont considérablement dégradés au fil du temps.
L’immeuble est devenu impossible à chauffer, une passoire thermique et du fait du réchauffement climatique, une bouilloire thermique en été. La réduction des consommations énergétique est un devoir autant qu’une obligation règlementaire. Nous sommes, nous architectes (et ingénieurs) en responsabilité.
Et du fait des évolutions des usages et des outils de l’accueil du public, le fonctionnement même est devenu compliqué. On se perd dans des dédales de circulations, on a rarement accès à la lumière naturelle, la signalétique est elle-même un élément qui contribue à la confusion générale.
Alors qu’en réalité, l’organisation des plans, des structures et des patios existants est favorable, il faut franchement peu pour le rendre très efficace. Grâce à de simples interventions sur les circulations verticales et les patios, on arrivera à améliorer considérablement le fonctionnement interne et l’accueil des publics.
Dernier point, on l’a vu pendant la pandémie de covid et les confinements qui nous été imposés à toutes et tous, la question de l’accès à l’air, à la lumière et à la nature dans nos habitations, a également été soulevée dans nos lieux de travail.
Le lien avec la nature, les espaces verts, aussi urbains soient-ils, est un élément de confort et de bien être indispensable
Il se trouve que la cité administrative aujourd’hui semble déconnectée de la nature, mais en réalité tout est là pour opérer cette transformation. L’immeuble est au cœur du parc, de nombreux patios et terrasses sont déjà là. Il ne nous reste qu’à les mettre en valeur.
